亿德体育1. 广东省自然资源厅关于推荐省级建设项目节约集约用地评价专家人选的通知
2.国家统计局新闻发言人付凌晖：全国商品房销售下行的态势可能得到缓解，房地产市场有望逐步趋稳
4.广东省住房城乡建设厅召开专题培训会，大力推动社会力量参与城镇老旧小区改造
本周广州共发布6个项目动态：基础数据调查成果公告1项，用地面积75.8万㎡；合作企业公开表决公告1项，用地面积184.2万㎡；建筑工程设计方案公示3项，建筑面积4万㎡；建设工程规划公示1项，计容建筑面积0.03万㎡。
本周一手房成交情况：住宅成交1276套，成交面积138350㎡；商业成交120套，成交面积7612㎡；办公成交259套，成交面积15254㎡；车位成交860套亿德体育，成交面积11137㎡，合计成交2515套，成交面积172353㎡。
本周收录了2条政策，其中省级政策1条，区级政策1条，涉及广东省推荐省级建设项目节约集约用地评价专家人选的通知、黄埔区重大行政决策程序规定等相关内容。
1.文件名称：广东省自然资源厅关于推荐省级建设项目节约集约用地评价专家人选的通知
1、设立省级建设项目节地评价专家库目的：切实落实最严格的节约集约用地制度，进一步规范开展我省建设项目节地评价工作。
2、专家库专业设置：分为专业类和综合类，其中（1）专业类：主要包括能源、电力、水利、公路、铁路、城市轨道交通、民用航空运输机场、市政工程、石油天然气、港航工程、建筑设计等相关专业；（2）综合类：包括土地资源管理、土地整治、土地利用评价、国土空间规划、地理信息系统、城市设计、城乡规划等类别。
3、专家的权利与义务：（1）权利：专家自愿加入和退出专家库；对审议的建设项目节地评价业务具有建议权，有权根据相关评审论证咨询要求独立发表意见；为开展有关土地使用标准的研究和编制工作提供专业理论支持；自愿选择是否接受省自然资源厅邀请或委托参加相关评价技术咨询、评审论证等工作；依法依规取得相应报酬。（2）义务：入库专家应以科学、严谨、客观、公正的态度完成有关审查、研究、论证工作；自觉维护公共利益，严禁为审议事项涉及利害相关方谋取私利；履行回避原则，遵守保密规定。
1、明确重大行政决策范围：（1）制定有关公共服务、市场监管、社会管理、生态环境保护等方面的重大公共政策和措施；（2）制定经济和社会发展等方面的重要规划；（3）制定开发利用、保护重要自然资源和文化资源的重大公共政策和措施；（4）决定在本行政区域实施的重大公共建设项目；（5）《广州市依法行政条例》《广州市重大行政决策程序规定》规定应当作为重大行政决策的事项；（6）决定对经济社会发展有重大影响、涉及重大公共利益或者社会公众切身利益的其他重大事项。
2、明确重大决策工作统筹单位：区政府办、管委会办负责全区重大行政决策工作的统筹协调，组织实施本规定。区司法行政部门负责全区重大行政决策工作的指导、监督和决策的合法性审查工作。
3、明确决策程序要点：（1）决策草稿公开征求意见的时间一般不少于30日；（2）在合法性审查过程中，增设了应当组织法律顾问、公职律师提出法律意见制度；（3）决策机关集体讨论时，行政首长应当最后发表意见，讨论内容应当如实记录；（4）决策事项决策目录和决策事项增设了发布前须经同级党委同意等程序。
1—3月份，全国房地产开发投资27765亿元，同比增长0.7%；其中，住宅投资20761亿元，增长0.7%。1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积806259万平方米，同比增长1.0%。其中，住宅施工面积569045万平方米，增长1.1%。房屋新开工面积29838万平方米，下降17.5%。其中，住宅新开工面积21558万平方米，下降20.3%。房屋竣工面积16929万平方米，下降11.5%。其中，住宅竣工面积12323万平方米，下降11.3%。
1—3月份，商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%；其中，住宅销售面积下降18.6%。商品房销售额29655亿元，下降22.7%；其中，住宅销售额下降25.6%。3月末，商品房待售面积56113万平方米，同比增长8.2%。其中，住宅待售面积增长14.2%。
1—3月份，房地产开发企业到位资金38159亿元，同比下降19.6%。其中，国内贷款5525亿元，下降23.5%；利用外资10亿元，下降7.8%；自筹资金12395亿元，下降4.8%；定金及预收款12252亿元，下降31.0%；个人按揭贷款6369亿元，下降18.8%。
2.国家统计局新闻发言人付凌晖：全国商品房销售下行的态势可能得到缓解，房地产市场有望逐步趋稳
4月18日，国家统计局新闻发言人就2022年一季度国民经济运行情况答记者问。对于记者提出问题“今年以来，房地产销售下降，房地产投资仍然保持一定增长，对此您如何看？下阶段房地产市场如何？” ，付凌晖答复如下：
在销售下降的情况下，房地产投资保持一定增长，主要是由于以下几个方面的因素：
一是保交付等相关政策的作用。二是土地购置费计入的影响亿德体育。还要看到亿德体育，尽管房地产销售下降，但是房地产销售总额仍然大于房地产投资总额，房地产销售仍然能够在一定程度上支撑投资。同时，房地产投资保持增长还受到价格因素的影响。今年以来，建筑材料、工程安装等价格涨幅较高，一定程度推高了房地产投资的名义增速。
关于下阶段房地产走势的情况。尽管当前房地产销售在下降，但是也要看到，随着多地适度放开限购限售，降低公积金使用门槛，加快购房贷款审批等，部分城市的住房需求有所释放，销售面积降幅有所收窄。
下阶段，各地坚持“房住不炒”，持续稳地价、稳房价、稳预期，完善房地产市场长效机制，积极满足合理住房需求，全国商品房销售下行的态势可能得到缓解；随着长租房市场不断完善，保障房建设加快推进，房地产市场有望逐步趋稳。
为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，2022年4月19日，人民银行、银保监会联合召开金融支持实体经济座谈会，抓好近期各项金融政策的落地工作，加大疫情防控和经济社会发展金融支持，保障物流畅通和促进产业链供应链循环。人民银行党委委员、副行长潘功胜，银保监会党委委员、副主席肖远企出席会议并讲话。
会议指出，要用好用足各项金融政策亿德体育，主动靠前服务实体经济。各金融机构要重点围绕接触型服务业、小微受困主体、货运物流、投资消费等重点支持领域，强化对重点消费、新市民和有效投资的金融服务，及时在信贷资源配置、内部考核、转移定价等方面出台配套措施。要充分发挥多项结构性货币政策工具的效能，做好政银企对接，及早释放政策红利。要平衡好支持疫情防控、支持实体经济与防范风险的关系，提升政策可持续性和宣传落地效果。
会议强调，金融机构要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策落实好差别化住房信贷政策，更好满足购房者合理住房需求。要执行好房地产金融宏观审慎管理制度，区分项目风险与企业集团风险，不盲目抽贷、断贷、压贷，保持房地产融资平稳有序。要按照市场化、法治化原则，做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融服务。要及时优化信贷政策，灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划。
4.广东省住房城乡建设厅召开专题培训会，大力推动社会力量参与城镇老旧小区改造
广东省住房和城乡建设厅日前组织召开专题视频培训会，贯彻落实住房城乡建设部关于城镇老旧小区改造工作要求，指导各地多渠道筹集资金，推动社会力量市场化参与城镇老旧小区改造。
会议强调，各地要充分认清当前城镇老旧小区改造面临的形势，把工作重点由重视数量转变到量质并重上来，把牢底线要求，聚焦难题攻坚，大力推动社会力量参与城镇老旧小区改造。
一是要加强学习，拓宽视野。探索“一体化招标、一揽子改造、一本账统筹、一盘棋治理”的改造路径，加快建立城镇老旧小区可持续发展模式。
二是要把牢导向，提升品质。杜绝破坏性改造，加强完善、提升类改造，推动老旧小区中节能降碳、适老化改造、托幼设施等建设，鼓励同步创建绿色社区、智慧社区、完整居住社区。
三是要积极谋划，合力推动。各地要进一步加强工作统筹，形成本部门、本领域、本地区工作合力，同频共振、同题共答、同向发力，以开展国家和省级联系点为示范引领，引入社会力量有效整合资源，高质量谋划项目，推动我省城镇老旧小区改造高质量发展。
4月20日上午，广州市市长郭永航主持召开市政府常务会议，研究部署新冠肺炎疫情防控、自然资源管理等工作，审议加强非物质文化遗产保护工作实施方案。
会议传达学习省自然资源厅关于印发自然资源管理工作中若干底线要求的通知精神，强调要认真做好“三区三线”划定管理工作，强化国土空间规划和用途刚性管控，不断提升自然资源治理能力和水平。要坚决落实国家和省各项管理要求，确保不踩红线、不逾越底线。
会议通过《广州市关于进一步加强非物质文化遗产保护工作的实施方案》，强调要坚持保护好、传承好、利用好非物质文化遗产，提升非遗系统性保护水平。要建设多层次传承体验设施，高水平建设广州非遗街区等重大项目，大力推进非遗专业人才队伍建设，积极推进“非遗+”融合发展。
会议审议《广州南沙科学城总体发展规划（2022-2035年）》，同意修改完善后报市委审议。会议还研究了其他事项。
2021年底，番禺区由市规划资源局番禺区分局统筹开始全面梳理生态、水系、文化、古树、道路、桥梁、安全生产等资源底数，着力摸清家底、优化底盘、划定底线，实现多规合一“一张图”，目前已完成相关领域的22张图。
多规合一“一张图”22张图，整合规划、生态、水务、交通、住建、文广、城管、农村、应急等方面的信息，梳理重点产业平台、交通路网、轨道站点、大型桥梁、基岩地质、山水林田湖草、水生态治理、历史文化、乡村示范带及应急管理等全领域数据，纳入统一空间信息平台亿德体育，实现全领域资源对接、动态数据共享。图纸制作上参照地图及规划图纸设计模式，在地理空间数据平台上，用不同图例逐项标注各重要空间参数，详细描述城市治理要件，实现信息数据精准、全面、清晰、实用。
《番禺区山水林田湖草全生态要素保护利用一张图》包括19类生态要素：耕地、园地、林地、公园、苗场、高标准农田、古树、湿地公园、绿道、碧道、道路绿化、河涌水系/蓝线、坑塘水面、自然保留地、一级水源保护区、总规限建区、总规禁建区、四条快速路绿化廊道、都会区生态廊道。
《番禺区读懂广州读懂番禺历史文化全要素图一张图》包括19类文化旅游要素：全国重点文物保护单位、省（市、区）文物保护单位、历史建筑、传统风貌建筑、市（区）登记文物保护单位、番禺区红色革命遗址、传统村落（大街）、历史文化名镇、名村、古树、非遗代表性项目保护单位、文化馆、公共体育场馆、博物馆、图书馆、旅游景点、历史风貌区。
本周，广州市共发布6个项目动态：基础数据调查成果公告1项，用地面积75.8万㎡；合作企业公开表决公告1项，用地面积184.2万㎡；建筑工程设计方案公示3项，建筑面积4万㎡；建设工程规划公示1项，计容建筑面积0.03万㎡。
人口数据：总人口9445人，总户数1576户，常住人口5334人（1576户），其中村户籍人口3585人（1327户）、非村民人口1749人（249户），流动人口4111人
现状建筑面积：现状总建筑面积457888.9㎡，总栋数1711栋；其中村民住宅建筑面积387374.4㎡（1573栋），集体物业建筑面积70514.5㎡（138栋）
公建配套及市政设施：共34座，其中电力设施9座，环卫设施9座，社区服务中与行政管理设施5座，文化体育设施6座，交通设施2座，教育设施1座，医疗卫生设施1座，商业服务设施1座
变更后合作企业：(主)广州城投海丝置业投资有限公司(成)广州悦嘉房地产开发有限公司
经工商资料查询，广州城投海丝置业投资有限公司、广州悦嘉房地产开发有限公司均由广州市城投投资有限公司、恒大湾区城市更新（广州）有限公司投资控股，股权比例分别为51%、49%。
广州市城投投资有限公司，是广州市城市建设投资集团有限公司的子公司。广州市城市建设投资集团有限公司，成立于2008年12月10日，是经广州市人民政府授权从事城市基础设施投融资、建设、运营和管理的大型国有企业。
广州市黄埔区联合街道暹岗社区旧村改造项目（二期复建区住宅（自编号1#2#3#）及地下室项目）
广州市黄埔区云埔街道火村旧村改造项目（三期复建区AG0206036-1地块）
实施主体简介：该项目由广州宏祥房地产有限公司实施建设。经工商查询，该公司由广州御祥投资有限公司100%投资控股。
实施主体简介：该项目由广州市白云区同德街同德经济联合社田心经济合作社实施建设。
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