亿德体育近日，有一则关于昆山住建局不允许当地两个楼盘降价销售，不但关闭网签，而且还对两家房地产公司予以处罚的新闻，一度成为热点。

　　对于中国房地产的走势，即便在当下并不乐观的经济环境下，依旧有两极分化的看法。

　　其中的逻辑是亿德体育，因为老百姓手中或没钱，或即便有点闲钱，因为对未来缺乏信心，且没有安全感，所以不大可能再出现以往大量投资与购买房地产的情况出现。

　　其实，现在的情况除了与老百姓的消费力与消费心态有关之外，还有一个非常现实的情况，就是，能买房的大都买了，而没买的也确实买不起。

　　当然，也有一部年轻人，要么选择不婚，要么选择晚婚亿德体育，买房的欲望也受到了阻扼。

　　如果从市场经济的角度来看，开发商在明显的购买力量不足的情况下亿德体育，迫于无奈的选择，只能是降价出货。

　　可是，昆山住建局对两家降低房企的处罚，让许多人意识到，地方政府不管基于什么考量，他们是不会轻易允许房地产降价销售的。

　　这么一来，许多人则进一步地认为，房地产会崩得更快，因为，开发商出不了货，就回不了资金，资金链一断，开发商必定会崩。

　　他们认为房地产只是因为眼下的经济形势，陷入短暂的低迷期，未来中国房地产的走势依然向好。

　　这种思维的逻辑支撑则是，对于中国的老百姓来说，钱存在银行里，利息只会越来越低；而其他如股市、基金等大众投资渠道，又面临着巨大的风险，相对而言，房地产是一个很好的投资标的物。

　　即便房地产的自住刚需不足，但是，投资的需求还是很大的，只是暂时被压抑住了，很快这种需求随着经济的回暖，就会被释放出来。

　　谁都知道，不管政府如何界定，或者表现出怎样的姿态，房地产在中国内需上的主导地位或者说支柱地位，短时间内是动摇不了的。

　　是因为房地产牵扯面太大了，除了上下游的周边产业之外，向上牵连着各大银行的金融安全，向下牵扯到大量持有房产的老百姓的投资风险。

　　一旦房地产全面，除了拖累诸如建材、施工等一系列产业之外，还会造成巨大的金融风险，而对老百姓所造成的损失，则会带来民生与社会安定等诸多问题。

　　基于中国特有的大局观，最起码这些都不是自下而上的各级政府愿意看到的，他们必定会力保。

　　因为，是否向好，还是要看市场，且不说房地产的需求本身已经趋于饱和，结合现在的贫富分化及资金外流情况，无论希望老百姓还是富人阶层，继续在高位投资中国的房地产，已经不大现实。

　　更何况，即便还有未被消化的自住或投资需求，在考虑到房地产市场严重供过于求的情况下，也不可能再没有止境地继续开发下去，能把手里的存量销售掉亿德体育，就已经不错了。

　　所以，正如日本房地产泡沫刺破之后，再也没有复苏一样，中国的房地产不可能还能像过去几十年一样，持续发展亿德体育。

　　于是，两种力量会在相当长的时间内僵持不下，并造成房地产孤悬空中，既不升也掉不下来。

　　首先，保住房价不跌，这样一来，不会造成房地产市场的价格恐慌，属于通过稳定价格来稳定市场心理的做法。

　　其次，不让房价跌，房子卖不掉，开发商撑不下去，怎么办？很简单，政府出钱，让已经开发或销售的楼盘不要烂尾，让卖不掉房子的开发商还能活下去，不至于破产倒闭，从而从开发商层面，保障房企主体的安全。

　　这样一来，开发商在，楼盘在，价格不变，一切都会安好。至于市场怎样，消费者怎么想，并不重要。