亿德体育，全国已有近30省市在推行。北京楼市最近也开始小步松绑，允许房山区拟试点“一区一策”调控措施。

　　甚至官方日前披露的3月份70城房价数据，新房和二手房几乎全线上涨，某种意义上也是一种救市手段。

　　毕竟，前几天住建部部长倪虹都喊话了，房地产是“顶梁柱”，是“压舱石”，关键时刻不能掉链子，亿德体育必须撸起袖子加油干。

　　回到深圳楼市，最近几个新政都是围绕保障房而展开的调整，包括拟取消安居房、人才房，转而新增公租房和共有产权房。

　　话音刚落，就传来了深圳首个共有产权房的消息，项目被曝位于沙井，总户数1730户。之后，又官宣新增20万保障房建设。

　　4月1~17号，深圳二手房共网签1794套，对比3月份同期的网签量为2203套，减少了409套，环比减少18.6%；

　　再走进一线市场，深房中协最新数据显示，上周全市二手房（含自助）录得991套，环比增长率为13.3%。

　　自清明节之后，二手房成交量回到正常状态，没有继续下行，也没有暴力回升，和清明节前一周的成绩基本持平。

　　一种是置换群体。前两个月市场回暖明显，不少业主抓紧时间趁机出货，然后再准备买入心仪的房子。

　　一种是刚需群体。眼看就是申请学位的季节了，不少深圳父母都会提前给孩子准备学校，这点可以从近期学区房成交活跃一窥端倪。

　　还有部分外地投资客，也在积极地挖优质笋盘，但相较于前段时间，这个占比明显有所回落，当前的主力军为置换和刚需。

　　另一方面，全市的在售二手房源量，最近几周都是维持在5万套左右，整体趋向于稳健，没有再听到业主反价的声音，亿德体育反而是主动让步的为多。

　　总体来说，现在二手房市场的表现很平稳，会不会出现拐点，取决于后续有没有利好政策。

　　我国一季度GDP同比增长4.5%，远超市场预期的4%，亿德体育经济回暖信号明显，为二季度开了一个好头。

　　一季度社会消费品零售总额同比增长5.8%，今年1-2月还是负增长，而3月份在反弹回升的基础上增速达到了10.6%，为近一年以来的最高值。

　　一季度，全国房地产开发投资增速同比下降了5.8%；其中，住宅投资下降了4.1%。

　　说明目前资本市场对房地产的投资，还是比较谨慎，亿德体育哪怕是广州这样的一线城市，今年首轮土拍也是国企在拿地。

　　这也从侧面印证了，前两个月呈现的楼市回暖，实际上属于分化式复苏，这轮小阳春一过，整个房地产瞬间就被打回了原形。

　　无论是住建部部长，还是央行行长，就房地产的最新表态，从“支柱”到“顶梁柱”，潜台词只有一个：

　　上面把话撂在这，接下来怎么做，其实已经不难猜测，政策环境必然还会持续宽松，如果市场没有明显起色，一线城市也会憋不住，继而逐步松绑政策，以达到上面想要的效果。

　　自715新政出台以来，深圳楼市压制了不少购房需求，对于今年想买房的买家来说，不要只在网上看新闻，多去一线市场考察，提前布局优质笋盘。

　　无论是刚需还是投资买房，如有具体需求，关注后可以私信我，解锁更多关于深圳、亿德体育东莞和广州的买房黑科技。