亿德体育分别从“政策、市场、土地、金融、企业、测评、声音”等七方面带您一同回顾九月份以来的房地产大事件。
政策方面，广东省房协发布的一份通知中关于“逐步取消商品房预售制度，全面实施现售”的内容引起了极大的关注。广东省房协相关人士回应称，正在征求意见过程中，是否会正式发布还待最终意见的汇总和研究；此外，北京方面，从9月17日开始，亿德体育北京的市管公积金将“认房又认贷”，同时缴存额度与缴存年限挂钩。
9月份，广东省房协对下属的副会长单位发布《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》中关于“逐步取消商品房预售制度，全面实施现售”的内容引起了极大的关注。广东省房协的相关人士表示，目前通知正在征求意见过程中，是否会正式发布还待最终意见的汇总和研究。[详情]
北京住房公积金管理中心对外发布相关通知，根据最新的公积金贷款、提取政策，从9月17日开始，北京的市管公积金将“认房又认贷”，亿德体育同时缴存额度与缴存年限挂钩。[详情]
国家发改委的一份通知指出，在现有省级特色小镇和特色小城镇创建名单中，逐年淘汰住宅用地占比过高、有房地产化倾向的不实小镇，政府综合债务率超过100%市县通过国有融资平台公司变相举债建设的风险小镇，以及特色不鲜明、产镇不融合、破坏生态环境的问题小镇。[详情]
市场方面，亿德体育9月份中国城市租赁价格指数已连续6个月出现同比下跌态势；库存方面，百城住宅库存已连续37个月同比下跌；国家统计局数据显示，前8月全国房地产开发投资76519亿元，同比增长10.1%；商品房销售面积102474万平方米，同比增长4.0%；商品房销售额89396亿元，同比增长14.5%；8月份70个大中城市中67个城市新房价格环涨，仅厦门1个城市下跌。
中国房地产测评中心近日发布的《2018年9月中国城市租赁价格指数报告》显示，9月中国城市租赁价格指数为1045.2点，较上月下降0.7点，环比下跌0.07%，同比跌幅0.46%。从全国租赁交易价格指数表来看，该指数已连续第6个月出现同比下跌态势。[详情]
国家统计局数据显示，1-8月份全国房地产开发投资76519亿元，同比增长10.1%，增速比1-7月份回落0.1个百分点。商品房销售方面，1-8月份商品房销售面积102474万平方米，同比增长4.0%，增速比1-7月份回落0.2个百分点。商品房销售额89396亿元，增长14.5%，增速提高0.1个百分点。分析人士认为，尽管房地产相关指标同比仍处于增长态势，但主要数据在年内属较低水平，房地产市场短期显露出降温迹象。[详情]
国家统计局数据显示，8月份67个城市新建商品住宅售价环比上涨，仅厦门1个城市下跌，整体上，一二线城市总体平稳，三线城市有所上涨。[详情]
上海易居房地产研究院发布的《100城住宅库存报告》显示，根据8月库存数据，当前百城住宅库存已经出现了连续37个月同比下跌的现象，其中有65个城市的库存规模低于去年同期水平。[详情]
土地方面，易居研究院的一份报告显示，8月份40个典型城市土地出让均价连续5个月同比下跌，土地成交溢价率创39个月新低。此外，针对土地供应市场一些屡禁不止的现象，自然资源部、住建部分别发文出手整治。
上海易居房地产研究院发布的《2018年8月40城土地市场报告》显示，8月份40个典型城市土地成交建筑面积环比小幅上涨，年初累计土地出让金收入同比增幅收窄，土地出让均价连续5个月同比下跌，土地成交溢价率创39个月新低，多项指标增幅有所收窄。[详情]
土地供应市场怪状屡禁不止。一方面地方和企业时常诉苦缺少土地供应，另一方面官方数据却显示有大量土地闲置“睡大觉”。对于这一顽疾，自然资源部、住建部分别发文出手整治。[详情]
金融方面，自上半年以来，各地严格执行调控措施，全国房价保持平稳。首套房贷款利率平均水平虽然依然“坚挺”，但一直维持在小幅上涨的态势。
融360监测数据显示，8月份全国首套房贷款平均利率为5.69%，相当于基准利率的1.161倍，环比上升0.35%，同比去年8月份5.12%的利率上升11.13%，这也是2017年1月份以来连续20个月上涨。[详情]
企业方面，克而瑞研究中心公布的数据显示，前三季度TOP100房企整体销售规模近7万亿元，同比增长39.6%。从房企拿地情况来看，土地市场已经出现“转冷”信号，在市场回归理性之下，房企拿地也愈发谨慎。此外，在万科召开的秋季例会上，现场一张“活下去”的照片被业内广为传播，这次会议内容也成为了房地产界9月的热点事件。
克而瑞研究中心发布的《2018年1-9月中国房地产企业销售TOP100》排行榜显示，前三季度，TOP100房企整体销售规模近7万亿元，同比增长39.6%。门槛、集中度进一步提升，达历史新高。第三季度规模房企数量进一步提升，全年千亿房企数量或超30家。[详情]
克而瑞研究中心发布的《2018年1-9月中国房地产企业新增货值TOP100》排行榜显示，三季度土地流拍增多、溢价回落、地价下降。种种迹象表明，土地市场已经出现“转冷”信号，房企拿地也愈发谨慎。[详情]
万科召开的2018年秋季例会，引发了市场的广泛关注。由于会议现场的一张“活下去”的照片广为传播，这次会议迅速成为中国房地产界的热点事件。[详情]
测评方面，9月份在杭州举行的“2018中国房地产企业品牌价值高峰论坛暨房企品牌价值测评成果发布会”上公布的2018中国房地产开发企业品牌价值50强榜单显示，中海、恒大和万科分别以586亿元、483亿元和440亿元品牌价值，继续蝉联2018中国房地产开发企业品牌价值排行榜前三强。
9月18日，“2018中国房地产企业品牌价值高峰论坛暨房企品牌价值测评成果发布会”在杭州举行。本次测评成果发布会上发布了《2018中国房地产企业品牌价值测评研究报告》，及2018中国房地产开发企业品牌价值系列榜单。其中，中海、恒大和万科分别以586亿元、483亿元和440亿元品牌价值，继续蝉联2018中国房地产开发企业品牌价值排行榜前三强。[详情]
市场声音方面，聚焦9月，业内专家、学者，以及品牌房企高管相聚杭州，分别就未来的宏观经济形势、房地产政策走向，以及企业品牌建设等方面展开交流。同时，部分来自浙系的房企优秀代表，以及优秀供应商品牌企业代表，一起探讨的浙系房企崛起的核心秘诀，以及他们对未来市场形势的判断。
9月举行的“中国房地产企业品牌价值高峰论坛”上，业内专家、学者，以及品牌房企高管相聚杭州，分别就未来的宏观经济形势、房地产政策走向，以及企业品牌建设等方面展开交流。[详情]
一直以来，浙系房企身上都有着鲜明的特点。最近几年，亿德体育随着整个浙江市场的启动，浙系房企不断焕发他们的活力。那么，浙系房企崛起的核心秘诀是什么？他们对未来市场形势又是如何判断的？[详情]
中国社会科学院房地产研究中心主任尹中立表示，在预售制度下，一旦出现开发商违约而引起件，政府承担的风险较大。而开发商分享了此制度的大部分收益，因此，政府有必要强化对此制度的监管，乃至取消该制度。[详情]
房屋买卖合同纠纷，涉房屋限购等宏观调控政策的买卖合同是虚假诉讼易发领域。
为避免项目延期交房甚至“烂尾”风险问题，河北省石家庄市对商品房预售许可形象进度进行调整。
中国银保监会有关部门负责人就《银行保险机构大股东行为监管办法（试行）》答记者问
加强深圳经济特区社会建设，提高保障和改善民生水平，加强和创新社会治理。
全国政协专题协商 百位委员建言 加快补齐社区一老一小服务设施短板 凌振国委员议案具有实操性
将一老一小社区服务设施短板加快补上，可以让难事办成不难的事，好事作为实事更快实现。
相关负责人就《最高人民法院关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》回答记者提问
11月9日，最高人民法院举行新闻发布会，发布《最高人民法院关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》暨人民法院整治虚假诉讼典型案例。
11月9日，最高人民法院正式对外发布《关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》。
国家统计局：前十月全国房地产开发投资124934亿元，同比增长7.2%
10月份70个大中城市中，共有52个城市新建商品住宅售价指数环比下降。
中华企业：大股东上海地产34.08亿股股份将解禁上市，占总股本55.9%
截至11月15日收盘，中华企业报2.74元/股，总市值167.03亿元。
截至11月15日收盘，首开股份报4.76元/股，跌幅0.21%，总市值122.79亿元。
1月15日，金融街控股股份有限公司发布关于持股5%以上股东减持公司股份达到1%的公告。
杭州第三批集中供地缴纳预约申请保证金、办理预约申请手续截止时间顺延至11月18日
郭树清：坚持人民至上 服务高质量发展——在2021年金融街论坛上的讲线
11月12日，人民银行、银保监会分别召开党委会议，两大会议内容均提及房地产。
根据韩国银行（央行）经济统计系统11日发布的数据，截至今年10月，韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值；不过，该国地方的房价则时隔14年首次下跌。亿德体育
美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。
消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。
房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全球范围内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。
借助科技的创新力量，帮助地产建设全产业链打通传统壁垒，实现生态链的全过程AI优化。
“十一”小长假最后一天，大型原材料供应商万华化学发布调价沟通函，宣称涨价自10月8日正式实施。
山东高创建设投资集团有限公司挂牌转让潍坊大兴建筑有限公司9.0909%股权，转让底价260万元。