亿德体育中央定调房地产、多部门密集发声、一线城市集体出手、地产股再掀涨停潮……房地产一夜变天！
就在今天，国家发改委重磅发布“20条”促消费亿德体育，要求支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼等，楼市再度沸腾！
春风已至，房地产发展迎来历史性机遇！买房利好新政箭在弦上，楼市拐点真的来了！南京买房有望迎来新形势…
7月31日，国家发展改革委《关于恢复和扩大消费的措施》正式发布，20条促消费政策，引发广泛关注。
支持刚性和改善性住房需求。做好保交楼、保民生、保稳定工作，完善住房保障基础性制度和支持政策，扩大保障性租赁住房供给，着力解决新市民、青年人等住房困难群体的住房问题。
稳步推进老旧小区改造，进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区改造和老旧住宅电梯更新改造中的作用，继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。
持续推进农房质量安全提升工程，继续实施农村危房改造，支持7度及以上设防地区农房抗震改造，鼓励同步开展农房节能改造和品质提升，改善农村居民居住条件。
这是继中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”、住建部明确政策支持方向后，又一国家部门出台有力举措，刺激住房消费亿德体育。
截至上午收盘，特发服务涨13.02%；华远地产、中南建设、云南城投、国创高新、天房发展、合肥城建、城建发展、上实发展、金科股份等个股涨停。荣盛发展、华夏幸福涨幅超9%；富森美、光明地产、南国置业等个股涨幅超7%亿德体育。
恒生综合指数-地产建筑业板块的76只个股中有64只个股上涨。其中港龙中国地产、富力地产、美的置业等涨幅超15%；弘阳地产、德信中国、宝龙地产、中梁控股、融创服务、合生创展集团等涨幅均超10%。
高层定调房地产，楼市松绑信号强烈。短短3天时间，已有4个重点城市陆续表态。一线城市新政或箭在弦上。
深圳：7月30日，深圳市住建局发文，要求更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
广州：7月30日，据媒体报道，广州表态：将尽快推出有关政策措施，满足刚性和改善性住房需求，促进广州房地产市场平稳健康发展。在此之前，广州还出台了城中村改造新政。
北京：7月29日晚，北京市住建委发文，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进北京房地产市场平稳健康发展。
合肥：7月28日，合肥召开专题会议，研究谋划全市房地产工作。十大新政正式发布，包括推进商品房“现房销售”试点；避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价；大力推动货币化安置、房票安置；试行取消商品房的楼层差价率限制，把定价权交给市场等。
7月以来，多部门密集表态房地产调控，为楼市释放重磅信号！下半年房地产形势有望迎来改变！
7月31日，国家发展改革委《关于恢复和扩大消费的措施》正式发布，20条促消费政策出炉亿德体育。其中在稳定大宗消费方面，明确提出：支持刚性和改善性住房需求。做好保交楼、保民生、保稳定工作，完善住房保障基础性制度和支持政策，扩大保障性租赁住房供给，着力解决新市民、青年人等住房困难群体的住房问题等。
7月26日，住建部发声：大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。（详情戳：突发信号！降首付降利率、认房不认贷！刚需改善买房重磅利好）
7月25日，国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》，房产买卖或出租多项税费可免征。购房环节税费优惠多达19条。虽然是对既有政策的梳理、汇总、指引，但是该动作也向市场释放利好信号，部分政策还有进一步调整优化的空间。
7月24日，中央政治局会议召开，指出要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
7月21日，高层会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。
7月14日，央行表态：支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。
7月10日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知。
高层从未如此密集发声，房地产将迎历史性改变，未来楼市供大于求亿德体育，市场进入买方市场已成定局。可以预见的是，如果降首付降利率、认房不认贷等政策落地，无论是刚需还是改善需求都将得到新一轮释放。
但是需要理性看待的是，楼市信心的恢复需要过程，指望房价大涨的可能性不大，未来房地产作为支柱产业，拉动上下游产业发展，但是金融属性逐渐减弱，房子最终还是回归居住价值本身。