亿德体育【桂林晚报讯】（记者谭熙）昨日，记者从桂林市住房和城乡建设局了解到，《桂林市住房和城乡建设局等7部门关于印发促进桂林市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）近日发布。《通知》中优化个人住房贷款中住房套数认定，“认房不认贷”，同时提出实施阶段性购房补贴政策，以及支持居民换购住房个人所得税予以退税优惠等政策，支持居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。

　　据悉亿德体育，8月25日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局三部门联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》亿德体育，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。该文件明确，“认房不认贷”政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。截至目前，北京、上海、广州、深圳、武汉等多个城市已发文明确首套房执行“认房不认贷”，南宁也于9月2日发布最新购房政策措施，其中包括“认房不认贷”。

　　根据《通知》，优化个人住房贷款中住房套数认定标准。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在桂林市拟购买商品房所在区域内（分别为五城区、临桂区亿德体育、灵川县）名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　与此同时，《通知》还包括一系列阶段性政策亿德体育亿德体育，如实施购房补贴政策、支持提取住房公积金支付新建预售商品住房首付款、支持去化车位库存、阶段性调整城市基础设施配套费缴纳时间、阶段性缓缴物业专项维修资金，这些政策执行时间从发文之日起至明年3月31日。

　　此外，《通知》还包括适时下调新购商品房个人住房贷款利率下限，鼓励存量个人住房贷款利率有序调整；居民换购住房个人所得税予以退税优惠；优化二手房带押过户流程；加快推进“商改住”调整工作等政策。