亿德体育1月28日，上海召开2023年全市优化营商环境建设大会，会上发布了《上海市加强集成创新持续优化营商环境行动方案》，提出了4方面27大项195小项任务举措。《行动方案》在保持前五版方案延续性的基础上，着力创新性、突出集成性、巩固实效性亿德体育，接续接力深化改革，持续提升营商环境竞争力。为促进互学互鉴，共同提升进步，我们将推送各区的好做法、好举措。

　　近日，上海弘澳置业有限公司与普陀区规划和自然资源局相关部门在签订土地交付确认书的同时，当场领取了建设用地规划许可证和不动产权证书。这是普陀区率先在全市通过“全程网办”实现“交地即交证”，标志着上海市房地产项目“交地即交证”服务改革正式落地实施。

　　近日，上海弘澳置业有限公司按照合同约定缴纳了土地出让金，并于次日签订了土地出让合同（2.0版）。按照以往的流程，企业缴纳了土地出让金后，需在履行签订土地出让合同、缴纳土地价款和税费、取得房屋土地权属调查报告等手续后，才能申请办理不动产权证书和建设用地规划许可证，办理时限大约需要一个月时间亿德体育、且跑动次数较多。

　　由于企业对于资金的需求较为迫切，为能早日启动贷款流程，对于用地规划许可证和不动产权证的办理时间希望越快越好，普陀区规资局获悉后，主动对接企业，按照上海发布的《“交地即交证”改革暨建设用地使用权首次登记全程网办工作方案》，在市规划资源局等单位指导和区税务局配合下，为企业提供了全程帮办服务，顺利实现全市首例全程网办“交地即交证”工作。“我们缴纳土地出让金后，仅仅用了5个工作日，通过‘全程网办’由一个‘窗口’申报，真正做到了申请‘零跑动’、材料‘零提交’，就颁发了‘双证书’，大大节约了企业的时间和人力成本！”企业负责人说。

　　去年普陀区规划资源局成功试点产业项目“拿地即开工”的服务改革，企业通过线上办理一天内拿到了建设用地许可证、建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证，极大缩短了审批时间亿德体育。

　　今年普陀区规划资源局行政审批服务改革再次升级，在市规划资源局的指导下对具体土地出让项目先行先试，完成首例房地产项目“交地即交证”服务，使得公开出让的土地使用权行政审批服务得以再次“进化”，提高了项目全流程办理速度，实现建设用地出让后的土地交付和不动产登记、规划用地许可的“零时差”“全线上”一键式服务，成为普陀区优化营商环境的重要改革举措。

　　具体而言，按照现在模式，用地单位在取得土地后，即可在“一网通办” 平台选择“交地即交证”业务，预申请建设用地规划许可和不动产登记等业务，多部门主动介入、全程帮办亿德体育，利用企业缴清土地出让金和相关税费等时间间隙，同步做好登记材料收集、地籍调查、交地确认等工作，所有登记、用地许可所需材料全部由内部流转或者系统推送，申请人无需提交，也不用奔走多个部门亿德体育，从而实现在不见面全程网办的基础上，同时核发不动产权证和建设用地规划许可证的电子证书。

　　“全程网办、交地即交证”服务新机制，是落实优化营商环境6.0，践行便民利企高效服务的重要举措。下一步，将在全市面上进一步推广出让土地和划拨土地“交地即交证”的模式全覆盖，并积极探索“交地、发证、抵押联办”新模式，在交地即发证的同时，完成抵押登记的助企利企联办服务，进一步积极回应企业诉求，增强办事企业的满意度和获得感。