亿德体育重磅消息，新版征信要上线了会有什么影响？第一假离婚买房行不通的。过去买房如果主贷方为丈夫，妻子是不体现负债的，所以很多人通过假离婚让无负债记录的一方来买房，即可享受首套房的待遇，而新版征信只要两人作为共同借款人，均体现负债。第二，过去旧版征信信息更新长达一个月，很多人就会利用这个时间差去同时申请几笔贷款而相互不影响，而新版征信行不通了，这三新版征信想体现更多负债的信息，比如涉及到车费贷、装修贷等这种信用卡，大额分期贷款都会体现为负债，新版征信就像是显微镜，你的每一个细节都会被...

　　首先我们来看一下城市群，那么在国家十三五的规划中亿德体育，那么提到了要建设19个城市群，那么大家就认准这19个了，但是认准这19个还是要有所为有所不为，19个城市群也是参差不齐，那么我们一个个给大家剖析，我们通过一个中国的最新的一个夜景卫星拍摄图，来看一下城市群到底发展的怎么样，我们先来看一下京津冀，大家发现没有？京津冀城市群中哪个城市房产最值得投资。北京很亮亿德体育，但是周边除了天津之外，星星点点，甚至是一片暗淡，而且和天津之间也存在明显的断裂带。那么京津冀的发展河北很明显是拖后腿的，大家...

　　为什么大湾区我会看好？因为它不像是北京，北京我一直强调它跟周边的关系更多，像一个主人和仆人，那么上海我感觉他们更像一种远房亲戚，的确可能上海、苏州、南通、无锡城市，你看他们也很密切，毕竟上海本身也是从江苏分发分出来的，江浙是一家，但你发现他们其实很多东西也很重叠，包括其实江苏这几年发展下来的一个很典型的苏南模式就是一个例子，前面发现都是发展工业园，都是发展外贸，外贸其实没有说很互补，但是你发现大湾区可以在香港搞金融，在深圳做高科技，最后放到广州去做贸易，最后东莞做物流亿德体育，佛山、...

　　给大家分享一个有趣的规律，看一个城市的房产价值，可以看春节前的人口流动情况，春节前这个城市的人口流出越多，那么这个城市的房产越有价值，根据专业的机构预测，2020年春节前人口迁出最多的前10名是这些城市，外来人口占了大比例的深圳妥妥的排在了第一位，反过来春节前这个城市的人口流入越多，那么其对应的房产价值就越低。那么2020年春节前人口流入最多的前10名是这些城市亿德体育，河南占了三个，江西两个，广东两个，湖北、湖南、安徽各占一个，那么一个城市的人口在春节期间流入越多，说明这个城市提供...

　　凡是有房贷的人都要注意了，从3月1号开始，针对过去所有的存量房贷银行会有两个选择给你，第一转换为固定利率，比如你的贷款是基础利率上浮10%，也就是5.39%，相当于接下来你的贷款利息一直都是5.39%直到还清。第二转化为lpi加加点为定价基准的利率，还是以基准利率上浮10%即5.39%为例，2019年12月的lpi是4.8%，那么加点就是5.39%减4.8%等于0.59%，那么从2021年开始0.59%就不会变了，但是lpi会变，也就是你的贷款利率就等于一年一变的lpi加不变...

　　长三角城市群，大家看一下它的灯光图，它作为中国经济水平最高的之地，灯光果然是又大又亮，我只能这么形容了。那么不过明显的是大家可以看这么几个核心城市，南京往北，合肥周边，杭州往西都是暗淡，说明一点，以上海为中心的这种地位依旧是不可动摇。我们来看一下粤港澳城市群就这一刻我们所在的这一片热土，大家发现一个什么规律？非常明显，这个是全国城市群中，我不敢说它的面积最大，但是这个电灯泡一定是什么？最亮。通过从灯光来看，的确粤港澳大湾区就是真的是又亮又密，中间几乎没有断裂带，我相信这个就是...

　　什么时候是买学区房的最佳时机，结合这么多年对楼市的观察，学区房的淡季一般是在每年的年底，一旦到了第二年的开春，家长们就开始扎堆为学区房做准备了，好的学区房要么开始上涨了，要么开始变得一房难求，所以有小孩需要读书的，千万要错峰买房，如果去年年底没买的，春节过完也要赶紧去看房了，什么时候是买学区房的？很多粉丝问我当下如此严重的疫情之下，楼市会不会暴跌？那么我的答案是一定不会，因为这一刻没有人看房也没有买房，楼市是处在一个0成交的冰冻状态，那么没有成交何来暴跌？但是这种零成交只是一...

　　上面几篇文章成都房大侠客服和大家讲了，2月17号央行的操作利率下降了10个基点，意味着20号公布的lpi至少也有10个基点的下降空间，而一个城市的房贷利息是等于5年期lpi加加点，因为不同城市的加点不一样，导致全国各地的贷款买房的利息差异很大，比如说全国首套房利息最低的上海1月份的首套房贷，贷款利息是4.8%，而房贷利息最高的是广西南宁高达6.27%，同样购买一套500万的房子，20年等额本息还款，在这两个城市所支付的利息差额高达69万，这是1月份贷款平均利率最低的10个城市...

　　很多粉丝问成都房大侠恒大75折卖房是真的吗？我的回答是折扣是真的，优惠幅度是假的。你想一想一套100万的房子，现在直接75万卖给你，你觉得可能吗？买过楼的朋友应该都要知道，开发商的原始房价是可以在后面乘上一堆名头折扣的，比如说VIP折扣92折，当日认购折扣97折，一个星期内签约98折的搞到你是惊喜满满，结果一算下来该卖25,000一瓶还是25,000一瓶，你只需要去查询对比一下恒大去年12月份同个楼盘的签约单价就知道这一次的力度大与不大，降价多多少少还是会有一些的，毕竟重点囤...

　　马上要回家过年了，有打算回老家买房子吗？大城市的房子买不起，老家的房子很多人还是够得着的。的确过去几年很多人在大城市打拼亿德体育，然后趁过年回去在老家买了房，我相信今年也不例外，但我的建议是除非自己有住的需要，不然大部分三四线城市的房子不值得买，只有一小戳三四线城市可以考虑那就是一线城市周边的三四线，比如北京隔壁的廊坊、燕郊，上海隔壁的昆山，还有就是深圳隔壁的，尤其是惠阳均价13,000一平方米的价格，不会比很多朋友三四线老家的房价贵多少，不管是置业大湾区安家深圳隔壁或者是做房房产配...